SOCIETES IMMOBILIERES gestion d’actifs & stratégies

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Les formes juridiques dans l’immobilier en France sont nombreuses et chaque statut implique une comptabilité spécifique.


  • Vous êtes plusieurs associés, qui doit gérer notre SCI ?
  • Vous voulez mandater un gérant pour une clarté financière et fiscale
  • Vous voulez investir mais vous ne pouvez pas gérer vos investissements
  • Vous cherchez des solutions adaptées à vos montages immobiliers
  • Vous cherchez à revaloriser votre parc immobilier


Services aux Sociétés Immobilières

  • Gestion locative sur mesure
  • Accompagnement fiscal
  • Conseils administratifs et financier de SCI, SCPI...
  • Audit technique & énergétique
  • Entretien de(s) immeubles(s)
  • Optimisation et revalorisation du portefeuille
  • Reporting financier mensuel & annuel

CONSTAT & EXPERTISE

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  • Dynamiser la valeur locative d'un parc immobilier
    • Les immeubles gérés en « bon père de famille » ne le sont pas d’une façon dynamique et les loyers, et donc la valeur des immeubles, ne progressent que très lentement.
  • Analyser un immeuble
    • Déterminer les facteurs de valorisation et promouvoir de meilleurs bénéfices. Notre prestation commence par une analyse de l’immeuble pour déterminer son potentiel de valorisation et le délai nécessaire pour en tirer les meilleurs bénéfices.
 

L'Asset Management en quelques chiffres

Pour un immeuble mixte (boutiques, bureaux et habitation) d’une surface environ de 2000 m2 nous avons augmenté les loyers entre 2005 et 2014 de +214%.


Pour un immeuble mixte d’environ 1735 m2, nous avons augmenté les loyers de +160 % de 2005 à 2014.

 

VALORISATION DES IMMEUBLES

Services aux entrprises

  • Un réseau de compétences ciblé :
    • Fort d'une expérience sur le terrain, le groupe EM met en œuvre tous les corps de métier nécessaires à la bonne mise en place de son expertise. Nos équipes s'entourent de tous les conseils nécessaires à une évaluation globale en partenariat avec les notaires, avocats, conseillers fiscaux, économistes, architectes, banquiers, géomètres, conseillers financiers, etc…
  • Des solutions adaptées :
    • De nombreuses solutions sont possibles et, en fonction de notre analyse, des travaux sont parfois incontournables mais pas seulement. Chaque immeuble est un ensemble de réalités où nous pouvons réaliser des évictions, des cessions de baux, des rachats de fonds de commerces, des restructurations lourdes, des modifications de nature de locaux, des transferts de commercialité, des études d’urbanisme pour profiter au mieux des législations, des études de faisabilité, des réflexions et des démarches sur les besoins de financement.