Nos Métiers
Valorisation immobilière
Le groupe Élysées Monceau conçoit et propose des opérations de valorisation immobilière, sur le long terme et dans le cadre d’une stratégie globale. Tant dans le montage de projets complexes pour répondre à des demandes spécifiques d’investissement que dans la réhabilitation d’immeubles pour valoriser un patrimoine, le groupe met à profit ses connaissances marché, ses expertises et son réseau de partenaires pour assurer rentabilité et performance de chacune des opérations menées.
Promotion & développement
Spécialisé dans les opérations complexes, nous déployons notre savoir-faire sur des opérations ciblées et limitées pour assurer un suivi précis et garantir d’excellents résultats. Nous accompagnons et garantissons le bon déroulement de chaque étape du projet jusqu’à la livraison : étude de marché, faisabilité technique, démarches administratives, commercialisation, coordination des acteurs projets et des travaux.
Les opérations peuvent toucher toute typologie d’actifs :
- immeubles de bureaux et de logements, revalorisation d’immeubles vieillissants, transformation d’usage, hôtellerie, commerce, activité, etc.
Investissement
A titre patrimonial, le Groupe Élysées Monceau a constitué un portefeuille de biens immobiliers varié, principalement dans les secteurs urbains et dans les domaines à fort potentiel de valorisation.
Développant des projets pour notre propre compte, nous sommes particulièrement attentifs à l’excellence tant au sujet du potentiel de revalorisation que d’architecture, de qualité du projet et de normes HQE et environnementales
Asset management / Property Management
Le Groupe Elysées Monceau assure des missions d’Asset et de Property Management, au service du groupe comme pour le compte d’investisseurs associés.
Nous proposons une approche globale et réalisons le suivi quotidien des aspects financiers, juridiques, réglementaires et techniques pour offrir une meilleure gestion et visibilité des actifs.
L’élaboration d’un business plan pour chaque bien se décline dans une gamme de prestations sur mesure qui vise à optimiser la performance des immeubles :
- Gestion locative & comptabilité : suivi & gestion des états locatifs et des charges, négociation & rédaction des baux, reportings & veille juridique.
- Gestion technique : préparation des budgets de l’immeuble, gestion des contrats de maintenance, accompagnement dans le cas de certification ou de labellisation, pilotage & gestion des travaux de rénovation.
- Commercialisation : stratégie de gestion de portefeuille, solution de valorisation des biens, facilitation des démarches administratives aux propriétaires et investisseurs, etc.